1月23日晚間，債券評級機構穆迪將佳源國際控股企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)佳源國際）家族評級（CFR）由B2下調至Caa1，評級展望為負面。與此同時(shí)，穆迪將佳源優(yōu)先無(wú)擔保美元債評級從B3下調至Caa2，評級展望同樣為負面。

可以說(shuō)此次評級下調是佳源國際被做空后的并發(fā)癥，公開(kāi)資料顯示1月17日早間，佳源國際股價(jià)以13.26港元開(kāi)盤(pán)，至午時(shí)收盤(pán)均處于正常波動(dòng)區間，轉折點(diǎn)發(fā)生在14時(shí)后，公司股價(jià)開(kāi)啟暴跌模式，最大跌幅達91.54%，最低報收1.4港元，當日收盤(pán)跌幅為80.62%。如此大的跌幅也造成了佳源國際董事會(huì )主席沈天晴及其妻子持有的9,362萬(wàn)股被強制平倉，然而穆迪僅因為佳源國際被做空，就得出股票價(jià)格大幅下跌影響融資及控制權可能變更的結論或許為時(shí)尚早。

做空機構并非萬(wàn)能 股價(jià)表現仍看基本面

據華爾街見(jiàn)聞不完全統計，2018年共有5家做空機構盯上合共14家港股上市公司，這些公司被做空后的股價(jià)表現如下所示：

 可以看到，這些公司被做空以來(lái)相對恒生指數跌幅并不太大，統計后發(fā)現，15家公司相對恒生指數下跌幅度僅為12.51%，而這些公司中有3家公司（李寧、寶勝?lài)H、裕元集團）上漲，4家公司（李寧、寶勝?lài)H、裕元集團、浩沙國際）相對大盤(pán)錄得正收益，做空機構并不是萬(wàn)能的，雖然短期內可能對公司股價(jià)造成一定沖擊，但長(cháng)遠來(lái)看只要公司本身經(jīng)營(yíng)狀況沒(méi)出問(wèn)題，股價(jià)仍將回歸到原來(lái)的軌道中。

事實(shí)上，佳源國際業(yè)績(jì)增長(cháng)近年來(lái)較為穩健，最新數據顯示，2018年全年佳源國際控股合同銷(xiāo)售金額約201.80億元，同比增長(cháng)94.6%，合同銷(xiāo)售面積約178.7萬(wàn)平方米，此前的預測中佳源國際控股預計全年合約銷(xiāo)售目標約150億元，對應增速44.61%，應該說(shuō)是超額完成預測目標?？v向對比來(lái)看，2017年全年公司合約銷(xiāo)售金額為103.7億元，較2016年的46.5億元同比增長(cháng)123.1%，合約銷(xiāo)售面積約為117.7萬(wàn)平方米，較2016年的46萬(wàn)平方米大幅增加約156%，佳源國際歷年財務(wù)狀況如下所示：

對佳源國際營(yíng)運能力進(jìn)行分析后發(fā)現，2017年存貨周轉天數較2015年下降接近1000天，而總資產(chǎn)周轉率則從0.14上升至0.28，上升幅度高達100%，營(yíng)運能力提升明顯，如下所示：

償債能力持續好轉 控制權變更為時(shí)尚早

佳源國際此次暴跌的主因或許是因為當日有媒體稱(chēng)3.55億美元優(yōu)先票據可能發(fā)生債務(wù)違約，雖然該傳言當日被公告不實(shí)，到期債務(wù)已償還，但投資者仍然受到較大影響，發(fā)生股價(jià)踩踏，實(shí)際情況來(lái)看，佳源國際應無(wú)償債之憂(yōu)。

佳源國際2018年半年報顯示，佳源國際銀行結余及現金共85.86億元，而一年內需要償還的借款僅33.3億元，此外伴隨著(zhù)業(yè)績(jì)持續增長(cháng)，佳源國際資產(chǎn)負債率和速動(dòng)比率等償債指標也好轉明顯，如下所示：

一般財務(wù)分析專(zhuān)業(yè)人士在衡量一家公司是否具有真實(shí)的盈利能力時(shí)，都會(huì )考察經(jīng)營(yíng)性現金流量?jì)纛~的情況，從佳源國際最近幾年情況來(lái)看，內生造血能力較好，并未出現凈利增長(cháng)而現金持續流出的尷尬情況，如下所示：

此外，外界擔心的大股東沒(méi)錢(qián)可能占用上市公司資金的情況或許也并不成立，今年1月22日，佳源國際發(fā)表聲明稱(chēng)，控股股東及實(shí)際控制人沈玉興先生質(zhì)押予大連銀行上海分行的85,995萬(wàn)元股權在2018年12月29日全部辦理了股權出質(zhì)注銷(xiāo)登記手續，本次股權質(zhì)押解除后，沈玉興先生所持有本公司股權均不存在任何質(zhì)押情形。

公開(kāi)信息顯示，目前市場(chǎng)開(kāi)始對資金寬松有了不同程度的反應，據了解，房企的融資環(huán)境有了一些松動(dòng)跡象，具體表現在，銀行端正常的開(kāi)發(fā)貸和并購貸能夠順利發(fā)放，且利率有向下談判的空間；信托公司稱(chēng)，受限于資管新規的要求，房地產(chǎn)項目的資金并沒(méi)有明顯的放松，但有記者了解到，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品正被部分銀行搶著(zhù)代銷(xiāo)。近期香港美元債窗口打開(kāi)，房企融資端通暢，各大上市房企發(fā)債額度充足，且發(fā)債成本略有回落。碧桂園成功發(fā)行了2022年到期利率7.125%的5.5億美元和2024年到期利率8%的4.5億美元優(yōu)先票據；富力地產(chǎn)成功發(fā)行了2022年到期利率9.125%的3億美元優(yōu)先票據，地產(chǎn)公司再融資得到保障。

這么來(lái)看，佳源國際并不存在較大的償債風(fēng)險，而被穆迪擔心的控制權變更，或許也并不會(huì )上演。1月18日收盤(pán)后，佳源國際控股股東及實(shí)際控制人沈天晴表示其控股股東地位沒(méi)有動(dòng)搖，且未來(lái)不排除還會(huì )繼續通過(guò)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入、二級市場(chǎng)增持以及行使回購公司股票等措施提升持股比例的可能性，以體現對集團未來(lái)發(fā)展的堅定信心。